Geçtiğimiz günlerde, Niğde ili Ulukışla ilçesinde konumlanan Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi, 17 Mayıs 2023 tarihinde Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle resmen ilan edilmiş ve 4737 sayılı Endüstri Bölgesi Kanununun 4/Ç maddesi uyarınca hayata geçirildiği hakkında bir yazı kaleme almıştım.
- Peki, Özel Endüstri Bölgesi nedir, Yatırımcılar ve ülke ekonomisine ne gibi avantajlar sağlamaktadır?
Ülke ekonomisini uluslararası rekabet edebilir bir yapıya kavuşturmak, teknoloji transferini sağlamak, üretim ve istihdamı artırmak, yabancı sermaye girişini hızlandırmak ve özellikle üretim maliyetleri açısından büyük ölçekli yatırımlar için uygun sanayi alanları oluşturmak üzere hazırlanan, 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu 19.01.2002 tarihli ve 24645 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
01.07.2017 tarihli ve 30111 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanarak yürürlüğe giren Sanayinin Geliştirilmesi ve Üretimin Desteklenmesi Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile endüstri bölgelerine yönetici şirket modeli, özel endüstri bölgeleri gibi yeni uygulamalar getirilmiştir.
20.10.2022 tarihinde yasalaşarak 27.10.2022 tarihli ve 31996 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanarak yürürlüğe giren Kanun Değişikliği ile de büyük ölçekli ve entegre yatırımlar için uygun bir yatırım ortamı sağlayan endüstri bölgeleri yatırımcılar ve bölge yönetimleri için daha cazip hale getirilmiştir.
Kanunun 4/Ç Maddesine göre, Cumhurbaşkanınca özel endüstri bölgesi olarak ilan edilir, hükmüyle özel endüstri bölgeleri için tanımlama yapılarak bölgenin belirlenmesinde Cumhurbaşkanı yetkili kılınmıştır.
Projesine göre bölgenin yatırımlara hazır hale gelmesi için gereken altyapıya ilişkin masraflar, bakanlık tarafından karşılanabilir.
Bakanlık tarafından özel mülkiyete konu alanlar kamulaştırılabilir. Projesine göre kamulaştırmaya ilişkin masraflar da bakanlık tarafından karşılanabilir.
Harita, etüt raporu, imar planları, alt ve üst yapı projeleri bakanlık tarafından onaylanır. Bu işlemler için bedel alınmaz. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni, iş yeri açma çalıştırma ruhsatı bakanlık tarafından verilir ve söz konusu ruhsatlar için harç alınmaz.
Cumhurbaşkanı; Özel endüstri bölgelerine ilişkin ek teşvikler belirleyebilir.
- Dünya’da örnekleri; ABD, KANADA, HOLLANDA ve SUUDİ ARABİSTAN da bulunan Endüstri Şehirleri arasına, Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi ile Türkiye’de yerini alacaktır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; 400 Fabrika kurulması ve 60 Bin İstihdam hedeflenmektedir.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; bir Üniversite ve 60 bin konutu olan AKILLI bir ŞEHİR hedeflenmektedir.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; sıradan bir endüstri bölgesi olmaktan öteye geçerek; Lojmanlar, Merkezi Yönetim Alanı, Ar-Ge Merkezi, Tır Parkı, Konaklama Merkezi ve Fuar Alanı gibi modern donatılarla tasarlanmış bir yapı sunmaktadır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; Türkiye’nin gelecekteki endüstri ve kalkınma stratejilerinde öncü bir rol oynamaya adaydır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; Yatırımcılara, altıncı bölge yatırım teşviki kullanabilme, AR – GE imkânları, vergi indirimleri, KDV İstisnası, gümrük vergisi muafiyeti, faiz desteği, gelir vergisi stopajı gibi birçok avantajdan faydalanabilme, en yüksek teşvik oranları ile hedeflerine çok daha hızlı ulaşabilme ve avantajlı yatırım fırsatlarından yararlanma fırsatı sunmaktadır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; konumu itibari ile 4 farklı ulaşım imkanına da, rahatlıkla erişebilen stratejik bir kavşak noktasıdır. Ulaşım olanaklarındaki varyasyon, Endüstri bölgesi için ekonomik, sosyal ve çevresel olarak önemli katkılar sağlamaktadır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; Mersin ve İskenderun Limanlarının İç Anadolu ile olan bağlantısı arasında yer alacağı özel lokasyon, Tarihi İPEK ve BAHARAT YOLU üzerinde bulunmaktadır.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; Yapı Malzemeleri, Ambalajlı Tüketici Ürünleri, Ambalaj ve Kağıt Üretilmesi, Organik Besin İşlenmesi, İklimlendirme ve Medikal Cihazların İmalatı ve Parça üretimi, Bilişim Teknolojileri ürünleri, Yarı iletkenler, elektronik alet ve parça imalatı ve Savunma ve Havacılık Sanayisine ait sektörler, sorunsuzca yatırım yapabilir ve yer alabilir.
Niğde / Ulukışla Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi; BÜYÜK ve GÜÇLÜ TÜRKİYE hedefleri ve TÜRKİYE YÜZYILI Vizyonu çerçevesinde; Türk sanayisini dünya çapında geliştirmeyi, ülke sanayisinin sürdürülebilir rekabet gücü ve yetkinliklerini artırmak adına, YATIRIMCILARINI beklemektedir.
1 -) 29 Temmuz 2025 Tarihli KÖŞE YAZIM; Dünya’nın En büyük Endüstri Şehirlerinden Biri; GIA, NİĞDE / Ulukışla’da Kuruluyor!
tebrikler
başarılar
rabbim hayra müteveccih eylesin amin
Amin.. İnşaallah. Emeği geçenlerden Allah Razı olsun.
Hocam merhaba. İnşaatına başlandı mı? Başlamadı ise herhangi bir tarih var mı?
Müslüm bey Merhabalar;
TOKİ Konutlar ile ilgili kazma yakında vuruluyor.
Sanayi konusunda da EKİM Ayı gibi temel atma töreni yapılacak.
Ahmet Bey,
Çok teşekkür ediyorum..
Oldukça ayrıntılı bilgiler vermişsiniz.
Bugüne değin yabancı yatırımcılardan hiç talep geldi mi?
Hasan Hüseyin bey;
Ben Teşekkür ederim. ÇİN devleti iki milyon metrekare bir talebi bulunmaktadır. Türkiye’den Çin’de yapılan ürünlerle ile ilgili tüm fabrikaların bu bölgede kurulması yönünde bir mutabakat bulunmaktadır.
Ahmet bey merhaba son gelişmeler nedir henüz herhangi bir aksiyon olmadı
Metehan bey;
Niğde/ Ulukışla Endüstri Bölgesi hakkında soruyorsanız. Parselasyon çalışmaları devam etmektedir.
Ahmet bey TOKİ konutları ne tarafa yapılacak alpagut otobandan sag tarafamı yapılacak sanayiden hiç ses kıpırdama yok kimse net bişey konuşmuyor
Ahmet bey;
Ereğli Ulukışla makasdan Yolun sol tarafı sanayi için tahsis edildiğinden o bölgeye yapılması planlanmaktadır. Sağ taraf ile ilgili bir çalışma olmadığını biliyorum.
Ahmet bey sanayi inşaat başlıcak dediler hiç ses soluk yok bilginix varmı
Ali bey;
Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile bölge, Anadolu Özel Endüstri bölgesi ilan edildi. Parselasyon çalışmalarında biraz gecikmeler var..
Merhaba Ahmet bey. Sanayi ile alakalı sanırım halen bir gelişme olmadı. Nedeni ne olabilir?
Müslüm bey;
Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile o bölge Endüstri BÖlgesi ilan edildi. Ondan Dönüş olmaz. Parselasyon ve arazinin eğimli olmasından kaynaklı gecikmeler var. Öncelik eğimin düzeltilmesi yapılacaktı.
Teşekkürler Ahmet bey.
Merhaba daha önceki yorumlarınızda sanayi temeli 2025 ekim ayında atılacak yazmışsınız yıllar geçti cumhurbaşkanı kararı 3 yıl oldu hiçbir kıpırdama gözle görülür hiçbişey yok resmi makamlardan yada haber kanallarından konuşan kimse yok yatırımcı olarak merakla bekliyoruz ne diyosunuz Proje olmucaksa beklemiyelim
Ahmet Bey;
Yatırımcı olarak ARSA mı aldınız? ARSAYI kimden aldınız? GIA firmasından almış iseniz muhatabınız cevap verebilir. Ben bir gazeteci olarak, ülke ekonomisine olacak katkısı zaviyesinden, konunun önemine binaen bir yazı kaleme aldım. Yoksa bölgede ARSANIZ mı vardır? Gecikme olabilir. İPTAL diye bir şey söz konusu değildir.
Soruma cevap vermediniz Ekim ayında temel atılacak yazmışsınız yukardaki yorumlarda
Bu proje ne zaman başlanır 3 yıl oldu neden kimse konuşmuyor bunuda merak ediyor yatırımcı
AhmetCan bey;
GIA yetkilileri ile görüşmelerime istinaden bu şekilde bir yazı kaleme almıştım. Atmasyon ya da asparagas şeklinde değil yani. Peki, ÜÇ yıldır yatırımcı dediğiniz ne yatırmış ki? Yoksa Yatırımcı dedikleriniz ARSA SİMSARLARI mıdır? GIA, 20 ve 50 Tl olan tarlaları 600 TL’den köylüden satın almış. Tarlaları köylünün elinden 20 – 50 ve 80 Tl’ye ucuza kapatan alan ARSA SİMSARLARINDA sorun var! Bilgilerinize…
Ahmet bey merhaba bizim hem proje içinde hem yakınında arsamız var ama GİA tarafından arsa alındığını duymadık hiç
HAsan bey;
Birinci ETAP 29 Milyon metre kare.. 18 milyon milyon metre karelik kısım GIA tarafından satın alındı diye biliyorum. Bölge Devlet destekli ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ…
Benimde alpagutta sanayi yapılacak yerde arsam var kimse beni arayıp 600 tl vermedi eminmisiniz gia 600 tl den aldıgına hiçbiryerde kimsede görmedim böyle fiyatı son durumu merak ediyoruz sanayi olacakmı güncel haber bekliyor yatırımcı ve bölge halkı
Ahmetcan bey;
Alpagut bölgesi Özel Endüstri Bölgesi İlan edilen bölgenin içinde mi.. Yoksa kenarında köşesinde mi… GIA 29 milyon metre karelik kısmın büyük bir bölümünü para paraya satın aldı diye biliyorum.
Ahmet Bey merhaba Gia nın arsa aldğından emin misiniz acaba hem proje içinde hemde yakınında arsamız var ama öyle bir duyum almadık
HAsan bey;
Ulukışla belediyesinden bilgi alabilirsiniz.. Ya da GIA yetkililerinden…
teşekkür ederim Ahmet Bey sağ olun bilgi için
Ahmet bey yaptıgınız yorumlardan herhangi bişey anlamadık bize sadece son durumu söyleyin gözle görülür bişey görelim sanayi olacagına dair ipucu istiyoruz hiç bişey yok bölge halkı üç yıldır bekliyor kimseden ses seda yok
Ulukışlalı Ahmet bey;
Benim bölgede bir metre kare arsam veya tarlam falan yok. VATAN – MİLLET ve DEVLET sevdalısı bir gazeteci olarak konunun önemine binaen bir köşe yazsı kaleme aldım. Ulukışla belediye başkanı Ali uğurlu beyden istediğiniz bilgileri alabilirsiniz. Ali Beyin bölgede çok tarlası – arsası bulunmaktadır. Kadastro işlemlerinden kaynaklı gecikme olmaktadır. Yetkililerden aldığım bilgilere göre NİSAN ayı gibi kazma vurulacak..
Abi ipucu demişsinizde google’a bile baksanız ipucu bulursunuz zaten projenin sitesi var onaylı imar planı sitenin içinde var daha ne olabilir yapılacağına dair ? Bakanın açıkladığı 16 il içinde var ayrıca sanayi bakanlığının Sitesinde de bölge endüstri bölgesi olarak geçiyor zaten
Mehmet bey;
Bizim insanımız SOMUT elle tutulur gözle görünür olmayınca pek inanası gelmeyince… Siteye kim bakacak… Siteden kim araştıracak.. Okuyacak…
evet doğru söylüyorsunuz bakmıyorlar inşallah kısa zamanda sorun çıkmadan gerçekleşir proje. Gerçekleşmeme ihtimali kötü olur
Mehmet bey;
Kadastro işlemlerinden kaynaklı gecikmeler olmuş Nisan ayı gibi çalışmaların başlayacağını ifade ettiler. Bu ülke ÜRETMEK zorunda… Bu ülke İHRACAT yapmak zorunda.. ÜRETMEKTEN başkaca bir alternatifimiz yoktur.
Merhaba ulukışla alpagutta yaklaşık 10 dönüm tarlam var emlakcının biri sürekli beni arayıp yeri almak istiyor metresini 80 tl den alırım diyor bölgede bir gelişmemi oldu çalışmamı yapıyorlar internetten güncel bilgi bulamıyoruz ulukışla belediyesini aradık onlarında bilgisi olmadıgını söylediler Sizin yorumlarınızı takip ediyoruz ahmet bey siz ne diyorsunuz bu aşamada nasıl yol izlemeliyim
Emel hanım;
Proje yoksa niye topluyorlar? Bunu sormak gerekir. Nİsan ayı gibi kazma vurulacak…
Emel hanım size teklif edilen 80 Tl dönüm için 80 bin tl mi ? Nasıl bir teklif acaba.
Mehmet bey;
Herhalde metrekaresidir…
sanayi bölgesini geçtim herhangi bir toprak için metrekaresi 80 bin tl komik bir rakam bu zamanda emlakçılar yerli halkın haberi ve bilgisi olmadığından düşükten toplamak isteyebilirler kısa zamanda çok daha değerli hale gelecektir. metrekaresinin 700-1.000 tl arası gittiği konuşuluyor çünkü
Mehmet bey;
GIA yetkilileri 600 Tl’den satın aldı diye biliyorum. emlakçılara baba veya dede tarlalarınızı kaptırmayın…
Metresi 80 dönümüde 80bin yani sizinde yeriniz varmı bölgede sizede teklif geldimi hiç
BENİM ne TARLA ne de ARSAM var bölgede…
https://www.sanayi.gov.tr/merkez-birimi/f052058db679/duyurular/anadolu-uluslararasi-oeb-nazim-ve-uygulama-imar-plani-onayi
Sanayi bakanlığının sayfasında projenin mayıs ayında onaylanan imar planı ve diğer bilgileri mevcut bakabilirsiniz. Ayrıca yine bakanlığın mekansal yönetim uygulamasında bölge endüstri bölgesi olarak işaretli şekilde çıkıyor zaten. ilan edilen endüstri bölgeleri listesinde de yer alıyor.
Mehmet bey;
Teşekkür ederim. Arazinin meyilli olmasından kaynaklı ve kadastro işlemlerinden gecikmeler olmaktadır. Nisan ayı gibi kazma vurulacağını ifade etiler.
https://e-ilan.tkgm.gov.tr/#/
https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/37.60857329873981/34.41557407379151
askıda ilan ve TKGM üzerinden bakıldığında alpağut’ta bulunan alanda kadastro çalışması görüntülenmekte. Alpağutta arsası olanlar yeni ada parsel numaralarını ve düzenlemelerini askıda ilan sitesinden bakabilirler.
buda demek oluyor ki çalışmalarda sona geliniyor Ahmet bey kadastro çalışmaları devam ediyor derken haklıymış.
Mehmet bey;
Vatan Millet ve DEvlet için konunun önemine binaen köşe yazılarını kaleme aldık. Birileri halen olmaz olamaz demeye devam etsin.
İnşallah olur memleket içinde o bölgedeki insanlar içinde iyi olur bazı yorumları okudum bölgede arsa satışı fln yok daha muhtemelen kazma vurulurken başlayacak arsa alımları
Mehmet Ali bey;
Bölgede ARSA satışı yok derken, kafamızdan mı yazdık bu köşe yazılarını… GIA firması 1. ETAP yirmi dokuz milyon metrekarenin 18 milyon metrekaresini para paraya satın aldığını hatırlatmak isterim. Bilgi kaynaklarınızı bir kontrol edin derim. Mademki arsa falan satın almadılar; yazmış olduğum iki köşe yazısı neden tekzip edilmiyor!
Bölge alanında kalan diğer arsalar
Mehmet bey;
Endüstri şehri kurulacağı için bölge büyümeye devam edecektir. Endüstri şehrinde minimum 60 bin konut ve 250 bin nüfus olması planlanmaktadır.
Askı ilan çalışması ne demek oldugunu bölgedeki bi kaç emlakcıya söyledim önemli bişey olmadıgını parsel numaralarının degişecegini söylediler bilerekmi böyle diyorlar alpagutta çalışma başlarsa en düşik metrekare fiyatları sizce ne olur yorumlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum sayenizde bilgileniyoruz
Emel hanım;
Emlakçı değilim. Fiyat konusunda bir şey diyemem. Sadece proje de biraz gecikmeler var… Arsa simsarlarına malınızı kaptırmayın ya da değerinde satın derim. Ulukışla belediyesi veya GIA firma yetkililerinden bilgi alabilirsiniz.
Emel hanım askıda ilan çalışmasını söylememin amacı insanların proje yapılmayacağını sanmasından dolayıydı. Kaç yıldır yapılmayan kadastro çalışması şimdi Alpagut bölgesinde yapılıyor bu projeden dolayı gerçekleşen bir çalışmadır durduk yere kadastro işlemi yapılmıyor yani. Sizi arayan emlakçı projenin gerçekleşeceğini biliyordur ve illaki tapu çalışmalarını takip eden birisidir. 1 ay önce benim görüştüğüm emlakçılarda proje daha olmaz satın gitsin vs. gibi şeyler diyordu. Tıpkı belediyenin biz bilmiyoruz demesi gibi bir şey kendi sayfasında daha önce yayınladığı bilgiliyi mi bilmiyormuş bölgede sanayi olurda belediye bilmez mi 🙂 Ayrıca burası hariç insanların bilgi edindiği bir yerde yok Ahmet beye Teşekkürler insanların birbirlerinden haberi oluyor. Yoksa civar köylerin bile neredeyse bilgisi yok maalesef…
Mehmet bey;
Köşe Yazılarımı paylaşmak suretiyle bölge insanlarını daha fazla bilgilendirebilirsiniz.. Biz sorumlu gazetecilik görevi gereği bu yazıları kaleme aldık. Bir beklentimiz olduğundan dolayı değil.. ülke kalkınmasına bir katkımız olursa ne ala…
Emel hanım askıda ilan çalışmasını söylememin amacı insanların proje yapılmayacağını sanmasından dolayıydı. Kaç yıldır yapılmayan kadastro çalışması şimdi Alpagut bölgesinde yapılıyor bu projeden dolayı gerçekleşen bir çalışmadır durduk yere kadastro işlemi yapılmıyor yani. Sizi arayan emlakçı projenin gerçekleşeceğini biliyordur ve illaki tapu çalışmalarını takip eden birisidir. 1 ay önce benim görüştüğüm emlakçılarda proje daha olmaz satın gitsin vs. gibi şeyler diyordu. Tıpkı belediyenin biz bilmiyoruz demesi gibi bir şey kendi sayfasında daha önce yayınladığı bilgiliyi mi bilmiyormuş bölgede sanayi olurda belediye bilmez mi 🙂 Ayrıca burası hariç insanların bilgi edindiği bir yerde yok Ahmet beye Teşekkürler insanların birbirlerinden haberi oluyor. Yoksa civar köylerin bile neredeyse bilgisi yok maalesef…
Mehmet bey;
Dededen kalma tarlalarınıza sahip çıkın.. Proje belki biraz gecikebilir fakat iptal olmaz.. Buraya çok büyük yatırım yaptılar… Teşekkür ederim.
Bizim başmakçı köyünde de yapılıyor O kadastro güncellemesi alpagutla aynı zamanda ama bizim köye yok muş sanayinin faydası öyle diyorlar
Çevre köylere de doğal olarak faydası olacaktır.
erkenden satılmaması daha iyi bir durum gibi gözüküyor en geç 1-2 senede bir şekilde buraya sanayi gelecek ve anlık değer artışı illaki olacak. Başka bir açıdan bakıldığında belediye ve diğer yetkililer konu ile ilgili hiç bir bilgi paylaşımı uzun süredir yapmıyor halbuki imar planını onaylayanlar onlar. Halkın daha yeni yeni haberi oluyor insanlar yıllardır beklediği yerlerin değerlendiğinin ve daha da değerleneceğinin yeni yeni farkına varıyor. Kimse projeye inanmıyordu…
Mehmet bey;
2022 yılından beri proje çalışması yapılmaktadır. BİLGİ veremeyenler sadece ARSA topladığını hatırlatmak isterim. Kadastro işlerinde gecikmeler var… Tapular eski olduğundan kaynaklı…
doğru haklısınız Ahmet Bey
Ahmet bey sayfanızı takip ederek bilgi sahibi oluyoruz bölgede hızlı tren yapılıyor bölgenin gelişmesinden dolayı hızlı tren yapıldıgını düşünüyorum sanayi hakkında son yorumunuz nedir
Turan bey;
Bölgenin kadastro işlemleri eski olduğundan kaynaklı.. kadastro işleri bitince kazma vurulacak…
Ahmet bey işlemler çok uzun sürer mi Nisan ayını çok geçer mi yani
Salih bey;
GIA yetkililerinden almış olduğum bilgiye istinaden böyle bir paylaşım yaptım. Ümit edelim olmasın… Sorunları bir an önce çözüme kavuştursunlar ki endüstri şehri için kazma vurulabilsin.
teşekkürler Ahmet Bey umarız tez zamanda gerçekleşir bu proje.
Bu arada önceki konuşmalara ithafen bir kaç emlakçı çok düşük fiyatlar veriyor proje olacak mı diye sorduğumda ise projenin karşısında olan köyü ilgilendirmediğini söylüyor araları 2 km olan ve bir kısmının proje içinde olduğu köyü nasıl ilgilendirmiyor anlamadım. Kimse onlara inanıp yok pahasına arsasını vermez umarım unutmayın bölgenin değerini birazda arsa sahipleri belirleyecektir…
Salih bey;
Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile bölge Endüstri şehri ilan edildi.. Doğal olarak çevresine de etkisi olacaktır…
Proje Ereğli tarafına genişliyormu
Mehmet Ali bey;
Endüstri şehri olarak sadece Ulukışla bölgesinde…
Ahmet bey bilgi aldıgınız gia şirketine nerden ulaşırız numarası varmı bizle paylaşırsanız bizde arıyalım çünkü ulukışla belediyesi bilgi vermiyor suan bişey yok belirsiz diyorlar
Turan bey;
Ulukışla belediyesi neden bilgi vermiyor ki? Birileri RANT peşinde olabilir mi? Vatandaşı bilgilendirmek zorundalar… Belirsiz olan bir şey yok. Devletin değirmeni işler fakat yavaş işler… Köşe yazılarımı paylaşın vatandaş bilgilensin…
Daha öncede yazmıştım Bölgedeki birkaç emlakçı da yazın başlayacağını söyledi ne kadar doğru bilemem ama bölgenin hareketlendiğini ilanlara bakarsanız görürsünüz zaten 🙂 kaldı ki bölge zaten sanayi bakanlığının sitesinde endüstri bölgesi olarak gözüküyor. Sanayi bakanı 1 ay önce sanayiyi Samsun Mersin hattına anadoluya taşıyacaklarına dair açıklama yaptı. Bölgedeki diğer sanayi projesi Bor OSB de faaliyete geçecek gibi oda sanayi alanları içinde yer alıyor. Buna karşılık hızlı tren de her geçen gün ilerliyor tüm bunlar tesadüf değildir sanırım. 2026 Sanayi bakanlığı bütçesinde de sanayinin anadoluya taşınacağı yazıyor. kaldıki buraası 2023 te imzalanmıl zaten.
Mehmet bey;
Gecikmeler olabilir. Dünya da yeni bir düzen kuruluyor. Türkiye’nin sanayide önü açık inşaallah. Endüstri şehirlerinin ilki olacak burası. Devamı da gelecektir.
Belediye daha önce instagramdan ve youtbeden duyuru yaptı imar planında başkanın imzası var kadastro çalışması sitede gözüküyor nasıl haberleri yokmuş ilginç. Bakanlığın sitesinde olan bilgiden belediyenin bilgisi yoksa kurumu kapatsınlar zaten. Emlakçıların çoğu aynı ağızdan dönümüne 80 bin tl fiyat biçiyor bence arsa sahipleri için uyanık olma zamanı halkın bilgisi olursa herkesin faydasına diye düşünüyorum.
https://www.sanayi.gov.tr/merkez-birimi/f052058db679/duyurular/anadolu-uluslararasi-oeb-nazim-ve-uygulama-imar-plani-onayi buradan projenin nereleri kapsadığını görebilirsiniz.
https://www.giatr.com/
Methmet bey;
Tarlanıza sahip çıkın derim. Kaptırmayın. Birileri zaten 2022 yılında vatandaşın elinden ucuza tarlaları toplamış.. Yazıları paylaşmak suretiyle bölge insanlarına bilgilendirme yapabilirsiniz.
Anladım Ahmet bey 400 fabrikadan bahsediliyor söz konusu alana bu alana sığmayabilir o yüzden genişleme yönünden Ereğli merkez değilde o bölgeye doğru genişliyomu diye merak ettim
Mehmet Ali bey;
Bölge ilk etap ta 29 milyon metrekare.. Daha sonra ilavelerle birlikte ELLİ milyon metre kare olacağı tahmin edilmektedir.
Bu devasa bi rakam Ahmet bey o yüzden bu alanı sadece kavşaktan ulukışlaya olan alana doğmayabilir o yüzden başka hatlarada genişleyebilir
Mehmet Ali bey;
Ben olanı ya da olacakları yazdım. Gerisini vatandaş bilir. Sorumlu gazetecilik gereği bir köşe yazısı kaleme aldık. Tarlam yok. Arsam yok bölgede…
Gia hakkında güncel haber paylaşan site yok sadece ahmet beyin sayfasından burdaki yorumlarla bilgi sahibi oluyoruz teşekkürler ahmet bey
Zengen Ahmet bey,
Öncelikle Teşekkür ederim. Köşe yazılarıı PAYLAŞMAK suretiyle katkı verebilirsiniz. Bölge halkının da bilgilenmesine vesile olursunuz. Herkes elini taşın altına koymalı. Yazılarımıza destek olmalı…
Alpagutta sanayi yapılacak yerin içinde arsası olan bi kaç kişi gia ile anlaşma yaptık diyorlar bilgisi olan varmı resmi hiçbir yerden bilgi paylaşımı yok ahmet beyin burdaki yorumlarından bilgi sahibi oluyoruz
Zengen Ahmet bey;
Öncelikle Teşekkür ederim. Köşe yazılarımı paylaşmak suretiyle bölge halkının bilgilenmesine yardımcı olabilirsiniz. Arsa simsarı üç beş emlakçının lafına kanmayın ve bakmayın derim.
Alpagut tam nereye düşer bilmiyorum. Ereğli Ulukışla makasdan Ulukışla rampaya kadar olan bölgede tarla alımı yapıldığını biliyorum.
Eregli makasından Ulukışla rampaya kadar alpagut mahallesi dogrudur peki arsa alımını kim yapıyor gia şirketimi
Zengen Ahmet bey;
Burası ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ.. Bölgenin sahibi de GİA şirketi… ARSA alımlarını da doğal olarak GİA şirketi yapmaktadır.
Ahmet bey gia şirketine nasıl ulaşırız bizim yerlere fiyat verse ona göre belki bizde satarız
Zengen Ahmet bey;
GİA finansal durumuna göre alım yapmaktadır. Sizin ulaşmanıza gerek yok. Onlar sizi tapu kayıtlarından bulur.
Sanayi bölgesi ilan edilen alanla ilgili kamulaştırma yapılabileceği de konuşuluyor
Mehmet bey;
Kamulaştırma olsa dahi yine de emlakçıların verdiği fiyat olmaz. Emlakçı fiyatının çok üzerinde olacaktır. Bİlgilerinize…
Alpagutta sayılaştırma parselasyon çalışması vardı 27 şubatta bitiyordu ne oldu bilgisi olan varmı parsel numaraları degişmemiş yüzölçümü bazı kişilerde küçülüp büyütülecekti herhangi degişme görünmüyor
Zengenahmet;
Belediye veya TAPU dairesini sormak gerekir. Onay sürecinde olabilir.
Ahmet bey sizden başka kimseden bilgi alamıyoruz belediye tapu gia hepsini aradık kimse bilgi vermiyor
Zengen Ahmet;
Sabır. Kadastro işlerinden kaynaklı gecikmeler var… Birileri de puslu havadan faydalanmak istiyor. Fırsat vermeyin.
evet bitti kaldırdılar siteden fakat yan köyde hala tarla da sorgulama yapıldığında kayıt bulunamadı uyarısı veriyor bölgede genel olarak yapılıyor olabilir. Ayrıca askı ya çıktı diye illa arsanın büyüyüp küçülmesi gerekmez ki yanlışlık varsa o düzeltilir.
Mehmet bey;
TAPU Kayıtlarını da değiştirecek halleri yoktur…
Bi kaç emlakcı sanki bize piskolojik baskı uyguluyor sanayi olmuyacak bu işler uzun sürer ne zaman yapılacagı belli olmaz gibi kelimeler kullanıyorlar dönümü 90 bin felan rakamdan bahsediyolar bizde verip sonradan pişman olmak istemiyoruz o yüzden sabretmeye çalışıyoruz
Peki, Mademki sanayi bölgesi olmayacak ve çok uzun zaman alacak ise Emlakçı arkadaşlar neden almak istiyor ki? Paralarını neden saçıyorlar ki? Yoksa köylü vatandaşı çok mu seviyorlar?
daha düşük fiyat verenler bile var hem değerlenecek buralar diyip hem kendi ağzıyla olmayacak fiyat veriyor bazıları. Sanayinin olmadığı bir durumda bile verdikleri fiyatlar günümüz şartları için çok düşük seviyelerde kaldı ki sanayi projesine yakın diye ilan açıp satıyor kendileri. Piyasayı bilerek düşü tutuyorlar gibi halkta buralar para etmez zaten düşüncesiyle ne alırsam kar diye satıyor.
Hasan Hüseyin Bey;
Ata yadigari tarlaları satmayın derim. Bu prje öyle yada böyle başlayacak. Sadece gecikmeler olabilir. GİA buraya çok büyük finansman ayırdı. Ülkenin ihracatı için büyük katkı sağlayacağı da ifade edilmektedir.
resmi olarak sanayi alanı gözüken bir yer elbet bir gün yapılır…
Ayrıca bir diğer gariplik aynı sanayi bölgesinin benzeri yumurtalık için imzalandı Adana sanayi başkanı bile çıktı buralar değerlenecek yeni marmara sanayisi biz olacağız diye demeç verdi ama niğde ve ulukışlalı yetkililerde hiç ses seda yok bu da garip 🙂
Mehmet bey;
Yerel yöneticiler arasındaki kısır çekişmelerden kaynaklı olabilir. Niğde varken, bor varken neden Ulukışla diyebilirler. Herkes buradan pay kapmaya çalışıyor. Siyasete ve devletin tepesine şirin görünmeye çalışanlar olabilir.
Ahmet bey sanayi yapılacak bölgede tarlası olan bizler internet ortamında yada herhangi bir yerde bilgi alamıyoruz ben ve arkadaşlarım sizin sayfanızı takip ederek bilgi almaya çalışıyoruz son olarak en son ne zaman bilgi aldınız ve dedikleri nedir teşekkürler
Kadastro ve Parselasyon işlemlerinin bitmek üzere olduğunu. Mart Sonu – Nisan Ayı içinde Kazma vurulacağını ifade ettiler.. Birileri puslu havadan istifade etmeye çalışıyor. Fırsat vermeyin, derin.
Nisana şurda 3 hafta kaldı Ahmet bey ama gia bölgede arsa alımı yapmıyor hala alımları yapmadan nasıl kazma vurulacak
Mehmet Ali bey;
GİA daha önce 2022 tarihinden itibaren 18 milyon metre kare arsa alımı yaptı. Şu anda Kadastro işlemlerinden kaynaklı alımını durdu. GİA yetkililerinden almış olduğum bilgi çerçevesinde NİSAN ayı paylaşımını yaptım. Kadastro ve diğer işlemlerden kaynaklı gecikme olmaz ise kazma vurulacaktır.
Bölgede proje yerinde tarlası alınan yok diye duydum ne ara kimden aldılar acaba 3 hafta kalmasına rağmen bölgede bi duyum hareketlilik yok bizde bekliyoruz Nisan ayını inşallah hayırlısı ile proje gerçekleşir hem bölge hem ülke kalkınır
Mehmet Ali bey;
Alınan tarlalar neredeyse üç beş sene önce alındı. Bölgenin endüstri bölgesi ilan edileceği kulis bilgisini alanlar saten bölgeden çok büyük miktarda tarla topladı. GİA firması da bildiğim kadarı ile 18 milyon metre kare tarlayı sadece kendisi satın aldı. Bugün için herhangi bir alım olmaması normaldir.
Ve bölgeye gelen hiçbir yetkili mühendis ve kişiler yok nisana 3 hafta kalmasına rağmen
Mehmet ali bey;
Bekleyelim ve görelim.
iyi de abi sizin arsanız bölgenin neresinde bölge oldukça büyük bir alan. Bakanlığın duyurular kısmında onaylanan imar planı var oradaki plan ile googleda çıkan tüm alan farklı. onaylanan kısımda arsanız yoksa gelip niye alsınlar sizden. Ayrıca sizden almasındansa proje gerçekleşirse şayet değerlendikten sonra satmanız da daha mantıklı sanki (ytd). kamulaştırma yapılırsa zaten 1 gecede ilan edilip alıyorlar sizden oda farklı bir boyut.
Mehmet bey;
Özel Endüstri bölgesi dışında ise yapılacak bir şey yoktur. İleride o bölgelerde de yapılaşmalar olabilir.
Doğrudur ahmet bey 4 yoldan rampaya kadar olan alan paylaşıldı hep. Resmi gazetede de o şekilde ama onaylanan imar planı sanırım ilk aşama için daha küçük ebatta o yüzden dedim. Sonraki zamanlarda yuksek ihtimalle dediğiniz gibi komple alan için gerçekleşir. Zaten bölge sanayi alanı olarak onaylandığı için yapılaşmaya izin verilmez diye düşünüyorum. Mehmet ali bey resmi gazete de onaylanan alana ve imar planına bakın derim yukarıda linki vardı
Mehmet bey;
Endüstri bölgesi olarak burası BEŞ ETAPTAN oluşmaktadır. Birinci etap altı milyon metrekare. Bu bölgede alım işi tamamlandı. İkinci etap Yedi milyon metre kare, Burasının alım işlemleri tamamlandı gibi. Diğer etaplar zamanla devreye girecektir.
Proje yolun hemen dibinde olan tarlaları kapsıyormu mesela yol kenarından tarla alımı olmamış hiç
Mehmet Ali bey;
İfade buyurduğunuz bölge beşinci etap içinde kalıyor diye biliyorum. Bölge beş etaptan oluşmaktadır.
Her etap neredeyse altı – yedi milyon metrekarelik bir alan.
Resmi kaynaklardan olsun haber sitelerinden olsun kimseden güncel paylaşım yok ahmet bey önceki yorumlarında farklı tarih veriyo şimdi nisan diyor nisanda gelince gecikme oldu diye yeni tarih verecek bu yazımda burda dursun
Ela hanım;
Beni mi deneme yapıyorsunuz. Ben bölge insanı değilim. Benim bölgede bir santim yerim yok. Bİr hesabım da yok. Vatan millet adına ihracat ve istihdam olması adına bu yazıları kaleme aldım. İstediğiniz yere not edin. Ben GİA yetkililerinin Devlet yöneticileri ile olan istişareleri sonucunda bana verdikleri bilgi paylaşıyorum. Beni ORTAK mı sandınız? Yoksa buradan PARSA mı topluyor sandınız? Başka kapıya derim!
Ela hanım burası facebook gibi serbest yorum yapılan bir yer değil ki ahmet bey onaylamazsa yorum herkese açık gözükmüyor site kendisinin olduğundan. Yani aslında sizin bu yazınızı bile yayınlamasa kimsenin haberi olmaz 🙂 ayrıca alpagut da arsalar askıda iken sahipleri gözüktüğü için bakmıştım gianın bölgede arsası var baya da büyük 🙂 kanıt lazımsa da atarım size
Mehmet bey;
Teşekkür ederim. Ben GİA firmasının ortağı falan değilim. Duyarlı ve sorumlu gazetecilik bir gereği, bölgenin ve ülkenin kalkınması adına böyle bir yazı kaleme aldım. Menfaatim nedir? SIFIR.. Bölgede tarlam yok. GİA’DAN beş kuruş almıyorum. ATMIŞ BİN KOMUT yapılacak. Birinci Etap DÖRT YÜZ fabrika yapılacak. Daha sonra Üniversite kurulacak.. Bunlar için kaleme alıyorum. Birileri de bizi deniyor. Yazılarımı paylaşın ki, DEVLET yetkililerin böyle bir ENDÜSTRİ ŞEHRİNİN aciliyet arz ettiğini ve acilen yapılması için KAMUOYU oluşturalım.
Devletin sanayi bölgesi olarak işaretleyip imar planı mayıs ayında bakanlık tarafından yayınlanan projeye hala somut delil arıyoruz er ya da geç yapılır bi şekilde ama insanlar somut adım istiyor illa orda kepçe görecekler. önemli olan insanların bilgilenmesi bir çok insanın hala inancı ve haberi yok gia arsa alacak diye beklemeyin arsa sahiplerinin haberi oldukça ve proje yol aldıkça zaten fiyatlar kendiliğinden yükselecektir. Burası söylem olarak kalan bir yer değil resmi belgelerle kanıtlı zaten bir anda oraya dikecekler diye bir şey olamaz illaki gecikmeler olacaktır.
Mehmet bey;
İnsanlık tarihi de böyledir. SOMUT bir şey göremeyenler İMAN etmemiştir. Yapılacak bir şey yok.
Bir çalışma görecekmiyiz acaba
Nasıl bir Çalışma göreceksiniz ki… Devletin değirmeni işler fakat biraz YAVAŞ işler…
Arkadaşlar kadastro ve tapu çalışması sırasında 1 kişi bile itiraz etse en az 1 ay uzar zaten. alpagutta kadastro çalışması oldu 27 sinde itiraz süreci bitti. durup dururken hadi biz burayı düzenleyelim dediklerini sanmıyorum. Emlakçılarda sanayi yakını diye ilan koymaya başladılar zaten. Ölü fiyattan o ayrı. Bir sürü resmi süreç var ertesi gün şantiye mi dikecekler ?
Salih bey;
Çok teşekkür ederim.
Vatandaş Sorumluluk almıyor. Tüm suçu kabahati de bize yüklemeye çalışıyor. Tekrardan ifade ediyorum; Yorum yapan ve tüm BÖLGE vatandaşlarına hitaben diyorum ki;
Bir sorumluluk da siz alın ve yazılarımı; öncelikle ULUKIŞLA Belediye başkanına ve Ulukışla Kaymakamına, sonra da Ulukışla Cumhur ittifakının ilçe teşkilatlarına gönderin.
Sonra da BOR ve NİĞDE, Belediye başkanlarına, Bor Kaymakamına, Niğde Valisine ve akabinde Cumhur İttifakının il ve ilçe teşkilatlarına gönderin.
Daha sonra da NİĞDE Milletvekillerine gönderin.
Akabinde de Cumhurbaşkanlığına gönderin.
Bir gazeteci böyle bir yazı yazmış. Yalan yanlış bilgi veriyor deyin. Konu hakkında bilgi talep ediyoruz deyin. Elinizi Taşın altına koyun – Sorumluluk alın ve sonuçlarına beraber bakalım. Ne diyorsunuz?
Ahmet bey yanlış anlamayın ama tüm yorumlarınızı okudum tamam gia çalışanı degilsiniz bölgede arsanız yok gazetecilik geregi haber yapıyorsunuz ama yaptıgınız yorumları gerçekçi bulmuyorum tarih vermişsiniz gecikmiş yine tarih vermişsiniz nisan demişsiniz hangi gia yetkilisi size bilgi veriyor yada nerden güncel bilgiye ulaşıyorsunuz sorusuna cevap istiyoruz yanıtlamıyorsunuz internette yada belediyede tapu hiç bi yerde güncel bilgi yok sizde bilgi aldığınızı söylüyorsunuz
Çok güzel ifade buyurmuşsunuz.
Bir sorumluluk da siz alın ve yazılarımı; öncelikle ULUKIŞLA Belediye başkanına ve Ulukışla Kaymakamına, sonra da Ulukışla Cumhur ittifakının ilçe teşkilatlarına gönderin.
Sonra da BOR ve NİĞDE, Belediye başkanlarına, Bor Kaymakamına, Niğde Valisine ve akabinde Cumhur İttifakının il ve ilçe teşkilatlarına gönderin.
Daha sonra da NİĞDE Milletvekillerine gönderin.
Akabinde de Cumhurbaşkanlığına gönderin.
Bir gazeteci böyle bir yazı yazmış. Yalan yanlış bilgi veriyor deyin. Konu hakkında bilgi talep ediyoruz deyin. Elinizi Taşın altına koyun – Sorumluluk alın ve sonuçlarına beraber bakalım. Ne diyorsunuz?
güncel bilgi olarak ne arıyorsunuz anlamadım devlet yapacağı büyük çaptaki proje için tarih verir onun dışında sanayi projesinin şu gün açaçağız diye daha önce tarih verdiğini sanmıyorum hızlı trene bile verilmiyor. bu bilgi sizin için güncel bilgi sayılır mı acaba
https://www.sanayi.gov.tr/merkez-birimi/f052058db679/duyurular/anadolu-uluslararasi-oeb-nazim-ve-uygulama-imar-plani-onayi
projenin ilk başlarında belediye başkanı reklam yapıyordu linkte verdiğim şeyi bile vatandaş ile paylaşmadı GİA youtube sayfasında videosu vardı ayrıca yüklenici firma da martta temel atılacağını doğrulamıştı. belediye bir anda tüm bilgiyi nedense kesti ve bilmiyoruz diyorlar. emlakçılarda evet orası değerlenecek deyip ölü fiyat veriyorlar. GİA resmi siteside son 1 senede farklı güncellemer aldı yeni bilgiler eklendi bence takip etmeyi bilmiyorsunuz !! Niğde il özel idaresi her imar çalışmasını paylaşıyor ne hikmetse alpağutta olan çalışmayı paylaşmadı sorunu ve garipliği buralarda aramak lazım bilerek bilgi verilmiyor gibi
Salih bey;
Öncelikle Teşekkür ederim. Herkes UCUZA TARLA toplamak derdinde olduğu için bizim gibi RİSK alıp kalem oynatan yoktur. Herkes KASASINI KESESİNİ ve KARINI düşünmektedir. Biz de VATAN MİLLET SAKARYA edasında kalem oynatıyoruz. Yorum yapanlar bizim buradan üç beş kuruş menfaat elde ettiğimizi zan ediyor, ÜZÜCÜ olan da burası.
Burada; ATMIŞ BİN KONUT ve ÜNİVERSİTESİ olan bir ŞEHİR kurulacak. Senin tarlana sıra bugün mü gelir yarın mı gelir orasını nereden bilebilirim ki!
Mesele, YORUM yapan arkadaşlarısın sorumluluk alması ve yazılarımızı ilgili ve yetkililere göndermek suretiyle PROJENİN hızlanmasını ve hareketlenmesine vesile olmak.
https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/37.62832784763302/34.37760204076768
buradaki analiz kısmında bölgedeki alım satım yoğunluğuna bakarsanız eğer resmi gazetede imzalandıktan sonra ne kadar değiştiğini ve yoğunlaştığını fark edersiniz daha önce buralarda kuş uçmuyordu…
Salih bey;
Öncelikle teşekkür ederim.
İnsanlar şöyle bir durum bekliyor. Bizi arasınlar ve tarlamızı istediğimiz en yüksek fiyattan alsınlar… Sabır denen bir şey var. Vakti saati gelince ararlar.
Ahmet bey tamam sizin arsanız yok anladık ama bu sayfayı takip eden insanlarıda umutlandırmayın net olmayan bilgiyi burda insanlara söylemeyin Mart dediniz Nisan dediniz bu seferde olmazsa tarih verip insanları umutlandırmayın rica ediyorum
Hatice Hanım;
Ben SANAYİ Bakanı mıyım? Yoksa GIA firmasının sahibi miyim? Acaba sizlere nasıl bir UMUT vermiş olabilirim ki? UMUT vaat etmek suretiyle sizleri nasıl kandırmış olabilirim ki? Peki, bu UMUT karşılığında benim ne gibi bir ÇIKARIM olabilir ki? S
Sanayi Bakanlığı orda?
Ulukışla Belediye Başkanı Ali Uğurlu orda?
Niğde Millet Vekilleri orda?
Sanayi ve Ticaret Odası Başkanları orda?
İsterseniz SORULARINIZA ya da UMUTLARINIZA CEVAP verebilirler. Ne diyorsunuz?
Martta temel atılacağının bilgisini şirket doğrulamıştı zaten ortada herhangi bir yanlış veya eksik bilgi yok. Araştırmayı öğrenmeliyiz bence
Mehmet bey;
ARMUT piş mümkünse de hemen AĞZIMA düş. İnsanlar ZAHMET olmadan RAHMET bekliyor. Bir TEŞEKKÜR edeceğine yemediğimiz bühtan kalmıyor. YAZIK… Bugün EREĞLİ’DEKİ gazeteler, İL oluyoruz fakat içi boş, Ulukışla ENDÜSTRİ ŞEHRİ oluyor diye feryat ediyor. Ne diyelim ki!
ya arkadaşlar örneğin devlet hızlı tren şu tarihte bitecek diyor bitmeyince aynı tepkiyi veriyor musunuz kaldı ki burayı şirket yapıyor ufak tefek gecikmeler olacaktır kerpiçten ev dikmeyecekler sonuçta. projesini okuduysanız eğer kültür bakanlığının bile onayı gerekiyor. 3750 tane arsa var bölgede. zaten son aşamaya gelinmiş. Sanayi bakanının samsun mersin hattı açıklamaları var araştırırsanız görürsünüz. insanları suçlamayı bırakın facebookta bile yerel gruplar paylaşım yapmıyor onay vermiyor. sebebini bilemem !!!! çoğu insanın bu sayfadan sonra haberi oldu birlik olup toprakların yok pahasına gitmesini önlemekten başka çaremiz yok. zaten bölgeye yatırım yapmaya başladılar. şehir dışından adamlar alıyor bölge halkı ayakta uyuyor. yetkililer de bilgi vermeyince kimse araştırıp sorgulamıyor. ilanlara bakarsanız görürsünüz haberi bile hareketlilik olmasına yetti…
Salih bey;
2018 yılında Ulukışla YHT hattı yapılıyor bugün yarın başlayacak dediler. SONUÇ.. Koskoca YEDİ yıl geçmiş.. Biz bir iki ay dedik diye yemediğimiz neredeyse küfür kalmayacak. TEŞEKKÜR edeceğine, Gündeme alıp yetkilileri harekete geçirdiğimiz için. İletişim böyle bir şey. Kamuoyu böyle oluşur. KARAR verenler bu Kamuoyu baskısına göre hareket etmek zorunda kalacaktır. Aksi halde ŞARLATANLARA UCUZA tarlalarınızı kaptırın…
Madem sanayi bakanı yada gia firması sahibi degilsiniz burda dogrulugu olmayan yorumlar yapıp sizi takip eden insanları umutlandırmayın gazeteciyseniz yalan yanlış dogrulugu olmayan yazılar yazmayın rica ediyorum.
Size sadece SELAM deyip geçeceğim. SELAMLAR…
abla siz sadece kendi seçtiğiniz yazıları mı okuyorsunuz ???
Salih bey;
Sadece DUYMAK istediklerini..
Bölgeye koskoca endüstri şehri kurulacak ülkenin en büyük sanayisi olacak ama ne bi resmi açıklama Nebi güncel haber başka birşey var ve ulukışla belediyesi bile bilgi paylaşmıyor sözde nişanda temel atılacak ama hiçbir hareketlilik yok demekki çok sessiz ilerliyor süreç Ahmet beyin bizi bilgilendirmesi güzel Allah razı olsun ama Ahmet bey insanlarda umut ediyorlar siz Nisan tarihini verince o yüzden sitem edenler var siz bir gazeteci olarak araştırıp kesin bilgi olarak umuyorlar Nisan ayını tabi siz şirket yöneticisi değilsiniz veya bir yetkiniz yok elinizden geldikçe yardımcı oluyorsunuz sağolun güncel bilgilere ulaşırsanız lütfen bizleride bilgilendirin teşekkürler
Mehmet Ali bey;
İLETİŞİM, ALGI ve KAMUOYU oluşturmaktır. Oluşan ALGI ve KAMUOYU çerçevesinde, KARAR vericiler, verecekleri kararlarda daha dikkatli olmak zorunda kalacaktır. Ben bunu yapmaya çalışıyorum. Vatandaş ise bizden neler bekliyor. Bu PROJEDEN VAZGEÇİLMEZ.. Aksama ve Gecikmeler olabilir. Vatandaş, evinde otursun, beni arasınlar benim tarlama afaki fiyat versinler ve hem de ZENGİN olayım kafasında. Ben bunlara bir şey yapamam ki.. Bu bir süreç. SÜREÇ içinde herkes kazanacaktır.
Abi gerçekden yazdıklarını okuyormusun bi kararda duramadın tarih veriyosun sonra yok ben bilmem ben yetkili degilim süreç uzar bu şekil konuşmalarından hiç birşey anlamıyor insanlar
Anlaşılmayacak ne yazdık, anlamıyorum. Bu proje ile kasasını dolduracak insanlara neden bu soruları sormuyorsunuz ki? Duyarlı bir GAZETECİ olarak, BÖLGE ve ÜLKENİN KALKINMASI adına, DEVASA bir PROJENİN öneminden dem vuruyorum. Biraz gecikmeler olabilir. Almış olduğum bilgileri sadece paylaşıyorum.
Kimmiş bu proje ile kasasını dolduracaklar
Mehmet Ali bey;
Köylüden 20 – 30 – 40 ve 70 Tl’ye tarla toplayanlar!
Haklısınız herşey bir anda olmucak hepsi zamanla aşama aşama önemli olan projenin başlaması kepçelerin bölgeye girmesi
Mehmet Ali bey;
Devlet bu projenin başlaması ile birlikte 15 tane daha ENDÜSTRİ BÖLGESİNE başlayacak. Bu işler hadi diye olacak şey midir? MİLYAR DOLARLIK yatırım gereken bir projeden bahsediyoruz. Vatandaş BOYACI KÜPÜ zan ediyor.
Ahmet bey benmi anlamıyorum yoksa sizmi yazdıklarınızın farkında degilsiniz bu yazdıgınız yorumda bile diyorsunuz bu işler hadi diye olmaz bundan önceki yorumlarınızda tarih veriyorsunuz mart nisan diye sonra insanlar sizin belirsiz konuşmalarınızı söyleyincede sinirleniyorsunuz yaptıgınız yorumlardan hiç bişey anlamadık
Emel hanım;
Ne yazdığımı çok iyi biliyorum. Nereye varmak istediğimi de çok iyi biliyorum. Benim satılacak ne bir arsam ne de tarlam var. Ben BÖLGE ve ÜLKE adına bu projenin ne kadar hızlı bir şekilde hayata geçmesi adına neler yapılması gerektiğini kaleme almaya çalışıyorum.
Biz demiyoruz gia bizi arasın arsamızı bu paradan alsın biz sadece sanayinin neden yapılmadıgını ne zaman çalışmaya başlanacagını merak ediyoruz sizde burdaki bazı arkadaşların yorumuna dalga geçer gibi cevaplar veriyorsunuz gazeteciyseniz eger gerçek haber yapın
Emel hanım;
Kimse ile dalga falan geçtiğimiz yok. DEVLETİN işleri biraz YAVAŞ işler sadece bunu sürekli olarak hatırlatmaya çalışıyorum. Almış olduğum bilgiler çerçevesinde paylaşım yapıyorum. Kimseyi kandırmak gibi bir derdim de yok. Me gibi bir ÇIKARIM olabilir ki; KANDIRMAK ile.. Ben EMLAK KOMİSYONCUSU muyum ki? Ya da ARSA SİMSARI mıyım ki?
Ahmet bey daha önce ekim sonra mart sonra Nisan dediğiniz için arkadaşlar sitem ediyor kesin bilgi olarak söylüyorsunuz nisanda cumhurbaşkanı katılımıyla temel atılacak dediniz yani bu kesin ve net bir bilgi daha önce Ekim dediniz üzerinden 6 ay geçti şimdi nisanın üzerindende yine uzun zamanmı geçecek proje 2023 te onaylanmış bir proje arkadaşlar ortada bişey yoksa neden Nisan diyorsunuz diyor
Mehmet Ali bey;
Ben almış olduğum bilgileri sadece paylaşıyorum. Burada sorumluluk bana mı ait oluyor?
Konya’dan sizlere bir örnek vereyim. 2015 yılında dönemin Başbakanı, Konya’ya METRO geliyor diye bir dünya haber – tanıtım toplantısı ve reklam vb. tanıtım yapıldı. Sonuç. Metronun Konya’da M’si dahi yok. Peki, burada haberi yapan gazetecilerin ne gibi bir suçu vardır. Bu proje mutlaka yapılacaktır. Sadece KADASTRO işlemleri ve bölgedeki ZEMİNDEN kaynaklı ( ENGEBELİ ARAZİ ) bir gecikmeler olduğunu biliyorum.
Abla daha dün sanayi açılışı yaptılar başka bir ilde bakanlık ya da şirket duyuru yapmadı ne zaman yapılacağını da yetkili hariç bilemezler zaten yetkili birisinin 2 gün sonra temel atılacak diyip 5 gün sonra gecikmeler oldu demesiyle ahmet beyin bilgi alıp ortalama tarih vermesi aynı şey yani başka şeylere odaklanın. Ahmet bey kadastro devam ediyor demişti daha yeni bitti martta temel demişti şirket onu da doğrulamaştı ayrıca GİA nın bölgede arsası var yeri bile belli. Yani verdiği tüm bilgiler doğru. Nisanda gecikme olsa mayıs dese ona da bahane bulacaksınız. Hiç bilgi verilmese sizin için daha iyi herhalde
Salih bey;
Çok Teşekkür ederim. Ben burada PROJENİN Ne kadar büyük olduğundan, bölge halkı, İŞ ve İSTHİDAM zaviyesinden, ülke için acil ve ivedi olarak hayata geçmesinden dem vuruyorum. Vatandaş ne anlıyor. Yapacak bir şey tok.
Ahmet bey Sayfanızda yaptıgınız yorumların resmi kaynaklarınıda paylaşırsanız kimse sizi eleştirmez teşekkürler
Beni kimsenin eleştirmesi de sorun değil. Paylaştığım tüm bilgiler, bölgenin sahibi konumundaki GİA şirketi ve Bakanlığın sayfasında mevcut.
Ahmet bey tamam anladık duyarlı gazetecisiniz, bölgede arsanız yok, gia şirketi sahibi degilsiniz.
Yorumlarınızın hepsinde aynı şeyleri diyorsunuz.
Size cevap yazan arkadaşların demek istediği, resmi kaynaklardan aldıgınız bilgileri kaynak göstererek paylaşın.
Üsteki yorumlarınızda kaynak göstermeden tarih veriyorsunuz, insanlar bir umut o tarihi bekliyor, sonra gecikme oluyor falan diyorsunuz.
Hata benim. Suçlu benim.. Rahatlayabilirsiniz. Sorduğunuz sorularınız cevaplarını GIA ya da Bakanlığın sitesinde zaten var. Bir zahmet araştırırsanız. Ben de onlardan almış olduğum bilgiyi sadece paylaşıyorum. SUÇ bu ise ben Suçluyum! Hata ise ben Hatalıyım ve ÖZÜR diliyorum!
Ahmet bey bakanlığın ve gianın sitesinde Nisan ayı temel atma veya kazma vurmayla ilgili bir haber yok ama.
Mehmet Ali bey;
Temel atma ile ilgili bir yazının olmaması projenin iptal olduğu manasına da gelmez. Daha önceki görüşmemelerimde, Kadastrodan kaynaklı gecikmeler var Nisan ayı gibi başlayacağız dediler. Gecikmenin boyutunu bilemiyorum.
ben sizler gibi takip eden bir vatandaş olarak daha önce bir çok bilgiyi linki ile paylaştım bir kaçını yazdım şirketin tarihi onayladığını söyledim onu bile soran olmadı hiç birine açıp bakıp cevap yazanda olmadı 🙂 sadece temel atma töreni tarihi istiyorsunuz tek derdiniz bu maalesef. Bakanlığın paylaştığı bilgiyi belediye haberi olduğu halde bölge insanı ile paylaşmıyorsa bir sorun var demektir. biriside kimin kasası dolacak demiş sanki rantın olmadığı bir ülkede yaşıyor muşuz gibi 🙂 bundan sonra temel töreni beklemeyin mevcut arsanızın değerini arttırmaya bakın bakanlık sürekli açılış yapıyor burasıda elbet bir gün açılacaktır. TARİH BEKLEMEYİN ÖNLEM ALIN çevrenize haber verin. facebookta uluşkışla sayfasında bile duyurmak istedim kimse oralı olmadı şu proje başka yerde olsa ilçeyi geçtim il ayağa kalkar !!! emlakçılar ile görüşün bakalım değerlenecek denilen yerlere yok pahasına nasıl fiyat biçiyorlar… bu bile işaret aslında(bölgede arsam var bu arada)
Salih bey;
Öncelikle Teşekkür ederim. Devasa bir projeden dem vuruyoruz. Böyle bir proje acil ve ivedi olarak hayata geçmesi adına risk alıyor ve kaleme alıyoruz. Vatandaş neler diyor. Birileri hale n bölgede UCUZA TARLA kapatmak peşinde… Bunu dahi anlatamıyorum.
Ahmet bey bölgede arsa alımıyla ilgili hiçbir hareketlilik yok ucuza tarla almaya çalışanda yok
Mehmet Ali bey;
2020 ve 2023 yılları arasında topladılar…
Emlakçılara öylesine sorun bi nasıl bir fiyat veriyorlar. Ayrıca yer alanların çoğu başka yerlerden gelip almış. Tgkm den bakabilirsiniz alım satımın hangi yıllar yoğun olduğuna
Mehmet bey;
Teşekkür ederim. İnsanlar her şeyi ayan beyan tapu isimlerine kadar yazmamızı bekliyor. Ne zaman almışlar. Nasıl almışlar. Kaç TL’den almışlar. Ne kadar yer almışlar. Ben bunları nereden bilebilirim ki..
Her koşulda tarih yanlış olsa bile gecikmeler normaldir. insanların birbirlerine ulaştığı ve haber alabildiği burası var. Sizin haber googleda çıkmasa hala bir çok insanın ruhu duymayacak o yüzden size teşekkürler… dediğim gibi kötü Facebook grubunda bile gönderimi onaylamadılar. Bundan sonra başta ülkemiz olmak üzere herkes için en iyisi olur umarım… son olarak GİA kendi sitesine 5-6 ay öncesine göre video vs. Yeni bilgiler ekliyor. Daha dikkatli bakabilirsiniz !!!!
Salih bey;
GİA bu işe çok para yatırdı. Ekim ayında başlaması gerekiyordu. Kadastro ve arazinin dağlık ve engebeli olmasından kaynaklı ötelediler. Çok büyük maliyet olduğu ifade edildi. Arazinin tesviye edilmesi gerektiği. Fabrikalara su ve atık su konusunda sorun yaşanmaması adına…
Ahmet bey projenin içinde bir çok arsası olan insanların tarlalarına almadılar insanlar bu yüzden ikilemde kalıyor arsa alımı almış ama çevremizden bölgede arsası olan insanlardan duyduğumuz hiç talip yok arsalarına tabi siz gazetecisiniz bunları bilmemeniz normal sizi suçlamıyorum ama 30-40 milyon metrekare gibi devasa bir proje olmasına rağmen bölgedeki çoğu arsaların toplanmaması biraz anarmol ve dediğiniz gibi nisandada proje başlıcaksa
Mehmet Ali bey;
Daha önceden tarlalar satın alındığı için şu anda alım yok diye biliyorum. Süreç ilerledikçe yeniden alım olabilir. Alımlar zaten Bakanlık nezdinde olacaktır. Bölgeler Bakanlık kontrol ve uhdesinde olacağı için.
Anladım proje içinde alınmayan tarlalar var hala o yüzden sormuştum Ahmet bey çünkü 30-40 milyon metrekare az değil daha önceden bu kadarı alınsaydı proje içindeki bölge halkının da tarlası alınırdı ve duyardık bizde
Mehmet Ali bey;
GIA firmasının 12 ile 18 milyon metrekare bir yer aldığını biliyorum. Gerisini de o bölgeden birileri toplamıştı.
Ahmet bey birileri ucuza arsa almak peşinde dediniz sonrada 2020-2023 arasında topladılar dediniz tam olarak anlamadım
Mehmet Ali bey;
Bu projenin yapılacağı 2020 yıllarında kulislerde konuşulmaya başlandığı dönemlerde birileri tarla topladığını biliyorum. Onu demek istedim.
Abi şimdi bile alınsa ucuz siz hiç ilanlara girip bakmadınız mı ?
Dediğim siteden bakın neresi ne zaman el değiştirmiş gözüküyor. Kamulaştırma olmadan şahıslar almış belli oluyor orda. Kamulaştırma olursa orası ayrı tabi. 3-4 sene önce neredeyse hiç para etmiyordu zaten. Bedavadan yatırım gibi bir sey olmustur haberi olanlar icin. İlk onaylanan imar planı için alim yapmış olabilirler. Tavuk çiftliği etraftan yola kadar. İnşallah Kamulaştırma olmaz bu arada kendimiz değer biçebiliriz. Ayrıca bölgede kamu ve maliyeye ait çok arazi var. İlla gelip hemen komple bölgeyi alacaklar diye bir şey yoktur sanırım
Mehmet bey;
Vatandaş öyle bir şey bekliyor. Evde otururken vahiy gelecek ve toptan tüm tarlaları en yüksek fiyattan birileri de alacak. Var mı böyle bir dünya…
Öyle bişey beklemiyoruz Ahmet bey bey bilgi sahibi olmak istiyoruz gia alım yapmış diyorsunuz mesela bilgi alıyoruz 18 milyon metre kare örnek ama bölgede arsası olanlardan yada satan vatandaş yok daha önceleride veya bölgede tarlaları olan talip olan yok o yüzden bilgi alıyoruz demiyoruzki bizim tarlaları toptan alsınlar bölgede hareketlilik olmadığı için bi yerden bilgi alamadığımız için sizin paylaşımlarınıza net konuşmalarınıza nazaren bilgi almak istiyoruz sadece bakalım nisana 2 hafta kaldı net konuşmalarınız netlik kazancakmı
Mehmet Ali bey;
Ben GİA yetkililerinde almış olduğum bilgiyi sadece paylaştım. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, yeni 16 adet ENDÜSTRİ BÖLGESİ kurulması için harekete geçti. Resmi gazetede yayınlandı. Endüstri Bölgesi olarak ilk ilan edilen bölge, ULUKIŞLA… ULUKIŞLA ve bölgedeki vatandaş projenin bir an önce hayata geçmesi adına acaba neler yaptı? Bu projenin ne kadar önemli ve büyük olduğunu anlatmaya çalışıyorum. Fakat vatandaş benim tarlam ne zaman alınacak. Neden aramıyorlar vb. sorular da sorular. Ben nereden bileyim. Projeye PARA yatıracak olan SERMAYE Sahiplerine sormalı? Proje bir an önce hayata geçmiş olsa bölgede ki herkes KAZANACAK.
Ahmet bey süreklli aynı kelimeleri kullanıyorsunuz kimse size bişey demiyor herkesin merakı ne zaman bölgede gözle görülür bir çalışma olacak ufakda olsa bir çalışma ne zaman görürüz bunu merak ediyoruz sizin verdiginiz tarihlerde tutmayınca insanlar resmi kaynak belirtmenizi istiyor ama siz hep aynı cevabı veriyorsunuz gia söyledi bakanlık söyledi diyorsunuz peki biz neden göremiyorum bu açıklamaları ?
Adanalı Arkadaş;
Öncelikle Ulukışla Belediye Başkanından bilgi alabilirsiniz. Sonra da Bölge milletvekillerinden alabilirsiniz. Olmadı Sanayi ve Ticaret Oda başkanlarından bilgi alabilirsiniz.
Ahmet bey nereden bilgi alıyorsanız bizimle paylaşın bizde kulagımızla gözümüzle görelim gerçekden dogrumu diye çünkü hiçbiyerden bilgi alamıyoruz burdaki herkes bunu bekliyor siz hep aynı kelimeleri kullanıyorsunuz ve geçersiz yorumlar netligi olmayan yorumlar yazıyorsunuz
Aybüke hanım;
Ulukışla Belediye başkanından başlayabilirsiniz BİLGİ almak için… Makamına vardınız da bana sorduklarınızı ona da sordunuz mu? Bölge Milletvekillerine de sordunuz mu mesela!
Bu dediğiniz kurumlar cevap vermiyeceğini sizde en az bizim kadar biliyorsunuz
Neden öyle diyorsunuz? Bu işlerin hem PARASAL ve hem de SİYASİ RANTINI götürenler, vatandaşa bir şekilde cevap vermeli.
Bölgedeki vatandaş ne yapabilirki Ahmet bey projenin bi an önce hayata geçmesi için
Mehmet Ali bey;
Bölge yetkili ve ilgililerini harekete geçirmek için ne gerekiyorsa…
Yıllardır Ulukışla’da sanayi kurulacağı söyleniyor ancak somut bir adım atılmıyor. Bu projenin gecikmesinin sorumlusu kimdir ve halk bu yatırımın gerçekten yapılacağına nasıl inanmalıdır?”
Bir vatandaş ya da bölge sevdalısı bir YATIRIMCI RİSK alıyor, böyle bir girişimde bulunuyor. Engel olmak için her yol deneniyor. Bölgeye olan sevdası törpüleniyor. Destek olması gereken tüm yerel siyasiler köstek olmak için her yolu deniyor. Onlara sormak gerekiyor…
Ulukışla’da planlanan sanayi yatırımı için bugüne kadar hangi resmi adımlar atıldı? Projenin bütçesi, yatırımcıları ve başlama tarihi hakkında kamuoyuna net bir takvim açıklanacak mı?”
Ulukışla Belediye Başkanı, Niğde Valisi, Niğde Belediye Başkanı, Niğde Sanayi ve Ticaret Oda Başkanları ve özellikle de Siyasilere, bölgenin Millet Vekillerine sormak gerekir. Neden bu PROJE de aksamalar olmaktadır? Neden bu PROJE gecikmedir, diye sormak gerekir?
Ulukışla’da sanayi yapılacak denildi ama ortada hâlâ bir yatırım yok. Bu proje gerçekten yapılacak mı yoksa sadece vaat olarak mı kalacak?
Osman bey; Ulukışla Özel Endüstri Bölgesi bir şekilde başlayacaktır. Yerel Siyasiler ve Yerel Dinamikler bu konuda nerede durduklarını sorgulamak gerekir? Daha proje başlamadan RANT sevdasına düşülürse…
Ulukışla’da sanayi yapılacak denildi ama hâlâ ortada hiçbir çalışma yok. Ulukışla gençleri iş için başka şehirlere gitmek zorunda kalırken bu yatırım neden hâlâ başlamadı?
Muhammet bey;
Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile bölge ilan edildi. Gecikmeler olabilir fakat iptal olmaz. Siyasilere neden takip etmedikleri sormak gerekir. Gerekçeleri nelerdir?
Ulukışla’da sanayi kurulacağı her seçim döneminde gündeme geliyor ama hiçbir ilerleme olmuyor. Bu proje gerçekten yapılacak mı yoksa sadece seçim vaadi olarak mı kullanılıyor?”
Ulukışla Sanayi kurulacağını ifade eden ve hem PARASAL RANT ve hem de Siyasi RANT devşirenlere de sormak gerekir.
Ulukışla’ya sanayi ne zaman gelecek, yoksa hiç gelmeyecek mi?
Bayram bey;
Kişisel RANT sevdasından vazgeçilirse gelir. Herkes RANT derdinde o zaman gelmeyecektir.
Yıllardır Ulukışla’ya sanayi kurulacağı söyleniyor.
Ama ortada ne fabrika var ne de bir çalışma.
Ulukışla halkı artık net bir cevap istiyor:
Sanayi yatırımı ne zaman başlayacak?
Gençler iş için başka şehirlere gitmek zorunda kalmamalı.
Verilen sözlerin tutulmasını bekliyoruz.
Selahattin bey;
Bİz de bu Endüstri şehri ve Sanayi bölgesinin önemini vurgulamaya çalışıyoruz. Hem istihdam açısından hem de bölgenin gelişimi açısından. Birileri RANT peşinde olduğu için…